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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 134.000 € (cod.64a19ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.820 €/m²) e per bivani (da 2.560 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Ottiolu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottiolu) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
NELLA SPLENDIDA CORNICE DI PORTO OTTIOLU, TRA BUDONI E SAN TEODORO, A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA PRINCIPALE, SORGE IN UN CONTESTO COMODO E RISERVATO QUESTO BILOCALE , CON UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE ( CON PORTAFINESTRA SUL GIARDINO ) , BAGNO CON DOCCIA A MURO, E SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA ; GIARDINO ESTERNO PRIVATO MOLTO RISERVATO POICHE' COPERTO DA ALTE SIEPI . NELLA PICCOLA VERANDA ALL'USCITA DELLA PORTA FINESTRA DALLA CAMERA DA LETTO, C'E' LA POSSIBILITA' DI IDEARE UNA PICCOLA JACUZZI , SI CONSIGLIA ALL'IMMOBILE UN'INNOVAZIONE DI ARREDO PER RENDERLA PIU' SUGGESTIVA , OTTIMA DA METTERE A REDDITO OPPURE PER TRASCORRERE LE VACANZE , SENZA MAI USARE LA MACCHINA CI SI ARRIVA SIA ALLA SPIAGGIA PRINCIPALE CHE A TUTTE LE COMODITA' DEL BORGO, COME MARKET , FARMACIA, PANIFICIO E TANTI LOCALI SIA PER GUSTOSI DRINK, PIZZERIE OPPURE LOCALI DI LIVELLO ; L'APPARTAMENTO SI TROVA A CIRCA 20 NMINUTI DALL'AEROPORTO PRINCIPALE DELLA SARDEGNA " OLBIA - COSTA SMERALDA " , E AD UN RAPIDO ACCESSO SULLA 131 PER ARRIVARCI, OLTRE CHE IN TUTTE LE ALTRE MERAVIGLIOSE SPIAGGE DELLA SARDEGNA . L'APPARTAMENTO E' BEN RIPARATO DAL SOLE E GODE DI UN'OTTIMA PRIVACY . VI ASPETTIAMO PER UNA VISITA E PER DELLE MERAVIGLIOSE IDEE PER PERSONALIZZARLO
