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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona San Lorenzo a 540.000 € (cod.648b228b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona San Lorenzo, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.312 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Lorenzo (da 1.850 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville in zona San Lorenzo (da 1.905 €/m² a 3.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
2.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Limpiddu che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMO CASA OLBIA S.A.S. DI ANGIUS ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
Villino con piscina privata in vendita a budoni in località san lorenzo.la proprietà si sviluppa su tre livelli.al piano terra, troviamo un ampio soggiorno doppio, una cucina semi-abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Questo livello dispone […]
