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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos a 147.000 € (cod.648757de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Budoni) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.185 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 4.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre nella zona di Agrustos è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agrustos) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con cortile senza ascensore
Budoni - Agrustos L'Agenzia Gabetti di Budoni propone in vendita trilocale al piano terra situato in zona tranquilla e ben servita, con ampio cortile, veranda coperta e posto auto privato. La soluzione è composto così: - Soggiorno con cucina a vista - Camere da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno con box doccia - Veranda coperta - Cortile privato - Posto auto privato all'interno della proprietà In dotazione: - Riserva idrica L'immobile è in buone condizioni, pronta per essere abitata sin da subito. Ottima soluzione per famiglie, coppie o come investimento
