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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos a 147.000 € (cod.6484e6dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Budoni) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.225 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Agrustos risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agrustos) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Budoni - Agrustos L'Agenzia Gabetti di Budoni propone in vendita trilocale al piano terra situato in zona tranquilla e ben servita, con ampio cortile, veranda coperta e posto auto privato. La soluzione è composto così: - Soggiorno con cucina a vista - Camere da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno con box doccia - Veranda coperta - Cortile privato - Posto auto privato all’interno della proprietà In dotazione: - Riserva idrica L'immobile è in buone condizioni, pronta per essere abitata sin da subito. Ottima soluzione per famiglie, coppie o come investimento
