L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Maiorca / Li Troni a 205.000 € (cod.647a2e1e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni Maiorca / Li Troni, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2530 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.165 €/m² e 3.374 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIORCA - MALAMURI_SAN SILVESTRO_BIRGALAVO - LUDDUI) per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.260 €/m²) e per ville (da 2.045 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre nella zona di Maiorca / Li Troni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maiorca / Li Troni) è pari a 2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Sant 'Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

•  Sito Istituzionale: Budoni
•  Wikipedia: Budoni
•  Mercato Immobiliare a Budoni
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Maiorca / Li Troni