L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona San Lorenzo a 118.000 € (cod.646ea3ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona San Lorenzo, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2360 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.228 €/m² e 2.479 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lorenzo (da 1.230 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti in zona San Lorenzo (da 1.380 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a 1.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,68%).

•  Sito Istituzionale: Budoni
•  Wikipedia: Budoni
•  Mercato Immobiliare a Budoni
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Lorenzo