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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 210.000 € (cod.6468403d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Sarda) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.351 €/m² e
3.610 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ottiolu (da 2.345 €/m² a 3.860 €/m²) e per trivani in zona Ottiolu (da 2.405 €/m² a 3.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Ottiolu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottiolu) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
In zona collinare panoramica, riservata e tranquilla, a 10 minuti dalle spiagge e da porto ottiolu, proponiamo appartamenti trilocali indipendenti al piano terra inseriti in piccolo contesto residenziale in fase di costruzione con bellissima vista sul mare e territorio circostante. si compongono di ampio soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno, loggia coperta, posto auto. Il capitolato è di ottima scelta, - possibilità di personalizzazione degli ambienti. - grande cura è riservata nei particolari costruttivi e rifiniture.gli immobili sono dotati di cappotto esterno.le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti, cosi come la vicina località di porto ottiolu con la sua caratteristica piazzetta sul mare, i locali e gli intrattenimenti e la località di agrustos con le sue bellissime spiagge e la pineta. epi: 80 kwh/m2 anno
