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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu a 255.000 € (cod.64572081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Limpiddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limpiddu) è pari a
2.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza con cucina abitabile
Vendo privatamente a 1 km dal mare a Budoni Due alloggi a € 255.000 al piano terra arredato, con 2 camere da letto, soggiorno cucina, bagno, terrazzo, giardino. Al piano seminterrato arredato, con due camere da letto, soggiorno cucina, bagno. Posto auto, riserva idrica, bombolone gas. Tutti e tre con ingressi separati. Via Dora Baltea 10 Limpiddu frazione di Budoni. Giuseppe +393497810008
