L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona San Lorenzo a 375.000 € (cod.64560033)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona San Lorenzo, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.310 €/m² e 2.542 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lorenzo (da 1.440 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti in zona San Lorenzo (da 1.420 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a 2.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,68%).

•  Sito Istituzionale: Budoni
•  Wikipedia: Budoni
•  Mercato Immobiliare a Budoni
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Lorenzo