L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona San Lorenzo a 195.000 € (cod.64538ca5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona San Lorenzo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.329 €/m² e 2.527 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lorenzo (da 1.860 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Lorenzo (da 1.905 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a 2.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,68%).

•  Sito Istituzionale: Budoni
•  Wikipedia: Budoni
•  Mercato Immobiliare a Budoni
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Lorenzo