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Casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 268.000 € (cod.64513178)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Ottiolu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ottiolu) è pari a 3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Sant 'Anna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu

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IN SINTESI

Prezzo:

268.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

3350 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Budoni (SS)

Indirizzo:

Ottiolu

Pubblicato:

mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con balcone

Budoni | Porto Ottiolu | Villetta infraschiera con giardino fronte e retro All interno del prestigioso residence Costa Ottiolu, nella rinomata località di Porto Ottiolu, a soli 400 metri dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta infraschiera disposta su due livelli, con giardino fronte e retro. La proprietà si distingue per la presenza di due ampie verande al piano terra, affacciate su curati spazi verdi, ideali per creare piacevoli zone pranzo all aperto o angoli relax immersi nella tranquillità del contesto residenziale. Il piano terra ospita la zona giorno, luminosa e ben distribuita, mentre il primo piano accoglie due camere da letto spaziose e ariose. Ogni livello è servito da un bagno, garantendo così il massimo comfort e una perfetta funzionalità per tutta la famiglia. Il residence, caratterizzato da ampie aree verdi, perfettamente curate e illuminate, dispone anche di una piscina condominiale che arricchisce l offerta di servizi esclusivi. A pochi passi si trova il vivace porto turistico di Ottiolu, con il suo centro animato da ristoranti, bar, locali per aperitivi, negozi, boutique e minimarket. Il porto offre inoltre numerose attività e servizi nautici, tra cui escursioni in barca, noleggio gommoni e diving, rendendo questa zona ideale per gli amanti del mare e della vita all aria aperta. Porto Ottiolu rappresenta un perfetto equilibrio tra vitalità estiva e tranquillità invernale, confermandosi una scelta eccellente sia come residenza stagionale che come seconda casa. Situato in posizione strategica tra San Teodoro e Budoni, consente di raggiungere con facilità alcune delle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Cala d Ambra, Cala Brandinchi e La Cinta. Così composta: Piano Terra · Ingresso · Veranda fronte e retro · Living con cucina a vista · Bagno Piano Primo · Camera matrimoniale con ampia veranda vista mare e bagno en suite · Cameretta o studio con accesso al balcone · Bagno<b[…]