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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 640.000 € (cod.645130d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Maior Capital srls) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.110 €/m² e
4.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per case indipendenti (da 2.805 €/m² a 4.120 €/m²) e per ville (da 3.135 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Sant 'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo con cantina di nuova costruzione con climatizzazione con cucina abitabile
Budoni | Baja Sant Anna | Splendide ville di nuova costruzione con vista mare<br><br>In una posizione privilegiata a Baja Sant'Anna, un affascinante borgo residenziale sul mare a soli cinque minuti da Budoni, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione con vista panoramica.<br><br>Queste proprietà indipendenti fanno parte di un esclusivo sviluppo residenziale composto unicamente da ville di alto livello, complete di lussureggianti piscine, giardini curati e parcheggi privati. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono ideali sia per chi desidera trascorrere le vacanze estive in Sardegna, sia per coloro che sognano di trasferirsi sull'Isola.<br><br>Tutte le soluzioni sono sviluppate su un unico livello e offrono elevata efficienza energetica, finiture di alta qualità e l uso di materiali locali pregiati, come il granito. Il design moderno e i materiali all'avanguardia consentono ampie possibilità di personalizzazione.<br><br>Baja Sant'Anna si trova a pochi minuti d'auto dai principali servizi ed è molto apprezzata per la sua costa incontaminata, perfetta per gli amanti della natura e del mare.<br><br>A soli dieci minuti a piedi, si raggiunge la spiaggia di Baja Sant Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, mare turchese e una rigogliosa pineta, che la rendono un vero angolo di paradiso.<br><br>Le ville sono progettate con:<br>· Grande loggia coperta all'ingresso<br>· Ampio soggiorno con cucina a vista<br>· Disimpegno<br>· Ripostiglio<br>· Camera padronale con bagno en suite<br>· Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola coperta<br>· Bagno di servizio<br><br>I prezzi partono da 640.000,00 e variano a seconda della metratura.<br><br>Dotazioni:<br>· Pompe di calore caldo/freddo<br>· Parcheggio coperto riservato<br>· Impianto solare termico<br>· Domotica<br>· Predisposizione per impianto fotovoltaico<br>· Giardino privato<br><br>Extra:<br>· Piscina al costo di 45.000,00<br>· Sistemazioni esterne al costo di 25.000,00 <br><br>Perché scegliere ques[…]
