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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 690.000 € (cod.645130c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Maior Capital srls) a 690.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4058 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.333 €/m² e 3.620 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 4.435 €/m²) e per ville (da 2.745 €/m² a 4.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, ma anche la zona di Budoni centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budoni centro) è pari a 3.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Budoni centro

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IN SINTESI

Prezzo:

690.000 €

Superficie:

170 m²

Prezzo al m²:

4058 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Budoni (SS)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

Budoni centro

Pubblicato:

gio 8 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Maior Capital srls

Maior Capital srls

Via De Nicola 35, Budoni (SS)

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DESCRIZIONE

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