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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Limpiddu a 214.000 € (cod.645130ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Limpiddu, la richiesta di 214.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 214.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2578 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.297 €/m² e 2.501 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.745 €/m²) e per villette a schiera (da 1.960 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Limpiddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limpiddu) è pari a 2.445 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Limpiddu

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IN SINTESI

Prezzo:

214.000 €

Superficie:

83 m²

Prezzo al m²:

2578 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Budoni (SS)

Zona OMI:

E3 (LIMPIDDU-SOLITA_MARISCUVO- S`ISCALA-SAN LORENZO-TAMARISPA_ SAN GAVINO-)

Indirizzo:

Limpiddu

Pubblicato:

gio 4 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione

strong>Budoni | Villetta a schiera con giardino privato In una zona residenziale tranquilla a 2 km dal centro di Budoni e da tutte le spiagge di questo tratto di costa, a Limpiddu, proponiamo in vendita una graziosa villetta con giardino privato su tre lati. La villetta, a cui si accede da un ingresso con cancello scorrevole, è strutturata su due livelli e possiede un grande giardino da curare e piantumare per creare zone d ombra e dare maggiore riservatezza alla propria residenza. Ampi spazi abitativi e una buona luminosità sono le caratteristiche che la contraddistinguono. In caso di ristrutturazione e ammodernamento, la proprietà ha un grande potenziale di rivalutazione futura. Grazie alla sua posizione consente di raggiungere facilmente la bellissima spiaggia di Sa Capannizza, una spiaggia lunga caratterizzata da acque cristalline e sabbia bianca finissima. Inoltre, a soli 2 km, il centro di Budoni offre servizi tutto l anno e numerosi eventi estivi che animano ogni giorno della stagione. La villetta è così composta: Piano Terra Soggiorno con angolo cottura Cameretta Bagno Ripostiglio Primo Piano Camera matrimoniale con accesso alla veranda vista mare Dotazioni: Giardino su tre lati Posto auto Comoda doccia esterna Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Posizione strategica per raggiungere il mare #2 A pochi passi dalla spiaggia #3 Ottimo investimento immobiliare per affitti brevi #4 Grande potenziale di distribuzione degli spazi interni ed esterni #5 Zona residenziale tranquilla e ben servita #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo […]