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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 173.000 € (cod.64513091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 173.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2883 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Ottiolu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottiolu) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
per vacanza
Budoni | Porto Ottiolu | Bilocale con vista mare e veranda A soli 500 metri dalla Marina di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita un affascinante bilocale con vista mare e veranda, situato al primo piano in un complesso residenziale curato e immerso nel verde. L'appartamento, composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa e un bagno, offre un ambiente confortevole e accogliente. Il complesso residenziale è caratterizzato da spazi verdi e bouganville ben curati, che rendono la vita in questa proprietà piacevole e serena. Porto Ottiolu è un rinomato borgo di mare, noto per le sue boutique di artigianato sardo e i deliziosi ristoranti che offrono specialità locali. La presenza del porto rende la zona molto ambita da chi possiede una barca, grazie alla comodità di avere tutto a portata di mano. La spiaggia di Porto Ottiolu, con la sua sabbia bianca e finissima, è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti a piedi o 2 minuti d'auto, offrendo la possibilità di godersi il mare cristallino della Sardegna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente rilassante e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Così composto: · Grande veranda coperta vista mare · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Bagno con doccia Dotazioni: · Clima · Riserva idrica condominiale · Boiler · Piscina condominiale Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica #2 A 500 metri dal centro di Porto Ottiolu #3 Vista mare e piscina condominiale #4 A pochi minuti dalle spiagge più belle della zona #5 Ottimo investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionali[…]
