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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu a 180.000 € (cod.645129ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DOMO S.M. IMMOBILIARE DI SUSANNA MURRU) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malamorì, mentre nella zona di Limpiddu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limpiddu) è pari a
2.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMO S.M. IMMOBILIARE DI SUSANNA MURRU
Piazza dei Mille, 27, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Limpiddu in Via Tirso vendesi comodissimo appartamento al piano terra. L'appartamento ha un giardino privato che gira su 3 lati della casa. Ampia veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, disimp
