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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Tanaunella a 179.000 € (cod.6450b5c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Tanaunella, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.485 €/m²) e per bivani (da 3.210 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre nella zona di Tanaunella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tanaunella) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Sant 'Anna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Tanaunella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
BUDONI - Tanaunella, lungo la Via Agamennone, proponiamo in esclusiva appartamento tipologia trivano a breve distanza dalle spiagge di Porto Ainu e Sa Capannizza. La soluzione, di recente costruzione, è caratterizzata dalla doppia esposizione e vanta un comodo accesso al piano terra. Sul fronte veniamo accolti dalla veranda d'ingresso, che ci conduce al luminoso soggiorno, di generose dimensioni e fornito di angolo cottura. La zona notte è costituita da due graziose camere da letto e dal bagno finestrato. L'immobile si distingue per l'ottimo grado di rifiniture e viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione per l'assenza di lavori da effettuare e la vicinanza sia alle spiagge che ai principali servizi
