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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni a 1.100.000 € (cod.64509870)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Budoni, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.947 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.620 €/m²) e per ville (da 1.890 €/m² a 4.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni
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Villa in vendita di 270 mq a €1.100.000 (rif. 40/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Olbia Nord
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA - BUDONI L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone la vendita di una splendida villa indipendente situata a Mala Murì, Budoni, con un grande giardino di 1300 mq e una piscina che offre una vista mozzafiato sul mare. Distribuita su due piani, la proprietà vanta un'ottima esposizione e si compone di: ingresso con disimpegno, due ampie zone giorno con vista panoramica e veranda abitabile, cucina separata, cinque camere da letto, sette bagni (uno con jacuzzi) e un comodo deposito attrezzi. Il carattere accogliente della villa è accentuato dalle finiture in pietra a vista e travi in legno. Il prezzo di vendita, comprensivo degli arredi, è di € 1.100.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al 389 8553221 o via e-mail a [email protected] . RIF. 40/25
