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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu a 185.000 € (cod.64460821)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre nella zona di Limpiddu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limpiddu) è pari a
2.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Vendo privatamente alloggio a 1 km dal mare a Budoni Vendo privatamente alloggio â ¬ 185.000 al primo piano arredato, con 2 camere da letto, soggiorno cucina, bagno, terrazzo, giardino. Due alloggi â ¬ 255.000 al piano terra arredato, con due camere da letto, soggiorno cucina, bagno, terrazzo, giardino. Al piano seminterrato arredato, con due camere da letto, soggiorno cucina, bagno. Posso inviare foto e video Via Dora Baltea 10 Limpiddu frazione di Budoni. Giuseppe 3497810008
