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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Luddui a 200.000 € (cod.6420663d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Luddui, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIORCA - MALAMURI_SAN SILVESTRO_BIRGALAVO - LUDDUI) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre la zona di Luddui risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luddui) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Luddui
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villa Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con cantina con cortile
Trilocale in fase di costruzione di circa 65 mq a Ludduì, frazione di Budoni. Lo spazio è così suddiviso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto bagno e comodo ripostiglio. Nell'immobile è compreso un posto auto privato e un piccolo cortile. L'appartamento si trova in posizione panoramica in una palazzina di sole 3 unità abitative in classe A+. Fine dei lavori prevista per fine 2026. Le linee architettoniche richiamano lo stile tradizionale della campagna gallurese, con spazi luminosi. A pochi minuti dall'Aeroporto, il Porto e le principali destinazioni turistiche della zona. Contattaci per maggiori informazioni I nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00 Contatto ai numeri: Fisso e Whatsapp 0789.1840281 Serve aiuto per il mutuo? Il nostro staff di Consulenza Creditizia è a Vostra disposizione per verificare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. CLASSE ENERGETICA: G
