Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 550.000 € (cod.641b3e2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Maior Capital srls) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIORCA - MALAMURI_SAN SILVESTRO_BIRGALAVO - LUDDUI) per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.415 €/m²) e per ville (da 2.675 €/m² a 4.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Budoni centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budoni centro) è pari a
3.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Budoni in zona Budoni centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Budoni | Malamurì | Villa indipendente vista mare con terrenoIn una posizione tranquilla immersa nel verde della campagna gallurese, nella località di Malamurì, Budoni, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida vista panoramica sulla Baia di Budoni. Questa proprietà garantisce massima privacy e ampi spazi esterni, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.La villa è situata su un terreno di 1000 mq, abbracciato da ulteriori 2000 mq di terreno agricolo, ideale per coltivare ulivi o alberi da frutto. Sviluppata su due livelli, al piano terra si accede attraverso un ampio terrazzo coperto, che introduce a una luminosa zona living, separata da una cucina abitabile con accesso diretto a una seconda terrazza coperta. Quest ultima, con la sua vista mare mozzafiato, è il luogo ideale per godersi pranzi e cene all aperto.Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina con bagno, arricchita da un camino a legna e un forno per le pizze, che si apre su un ulteriore terrazzo coperto con vista sul mare, perfetto per momenti di relax e convivialità .Malamurì dista pochi minuti in auto dal centro di Budoni, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità . Immersa nel verde e lontana dal caos turistico, la villa è comunque ben collegata alle rinomate località costiere di San Teodoro e Olbia, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una residenza serena ma vicina al mare.Così composta:Piano terra· Terrazzo coperto · Ingresso · Living· Cucina· Secondo terrazzo coperto vista mare· Bagno · Disimpegno · Camera da letto padronale · Bagno· Due camerette doppie · RipostiglioPiano Seminterrato· Ampio Open-space adibito a cantina· Bagno· Terrazzo coperto vista mareDotazioni:· Scalda bagno· Nr. 2 camini a legna · Forno per le pizze · Impianto di climatizzazione caldo/freddo (solo nel disimpegno)· Riserva idrica · Terreno agricolo di 2000 mtPerché acquistare questa villa?#1Vista panoramica sulla Baia […]
