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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 640.000 € (cod.641b0d7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Maior Capital srls) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per case indipendenti (da 2.740 €/m² a 4.060 €/m²) e per ville (da 3.105 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Sant 'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino per vacanza di nuova costruzione con climatizzazione
Budoni | Baja Sant Anna | Splendide ville di nuova costruzione con vista mareIn una posizione privilegiata a Baja Sant 'Anna, un affascinante borgo residenziale sul mare a soli cinque minuti da Budoni, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione con vista panoramica.Queste proprietà indipendenti fanno parte di un esclusivo sviluppo residenziale composto unicamente da ville di alto livello, complete di lussureggianti piscine, giardini curati e parcheggi privati. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono ideali sia per chi desidera trascorrere le vacanze estive in Sardegna, sia per coloro che sognano di trasferirsi sull 'Isola.Tutte le soluzioni sono sviluppate su un unico livello e offrono elevata efficienza energetica, finiture di alta qualità e l uso di materiali locali pregiati, come il granito. Il design moderno e i materiali all 'avanguardia consentono ampie possibilità di personalizzazione.Baja Sant 'Anna si trova a pochi minuti d 'auto dai principali servizi ed è molto apprezzata per la sua costa incontaminata, perfetta per gli amanti della natura e del mare.A soli dieci minuti a piedi, si raggiunge la spiaggia di Baja Sant Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, mare turchese e una rigogliosa pineta, che la rendono un vero angolo di paradiso.Le ville sono progettate con:· Grande loggia coperta all 'ingresso· Ampio soggiorno con cucina a vista· Disimpegno· Ripostiglio· Camera padronale con bagno en suite· Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola coperta· Bagno di servizioI prezzi partono da 640.000,00  e variano a seconda della metratura.Dotazioni:· Pompe di calore caldo/freddo· Parcheggio coperto riservato· Impianto solare termico· Domotica· Predisposizione per impianto fotovoltaico· Giardino privatoExtra:· Piscina al costo di  45.000,00· Sistemazioni esterne al costo di  25.000,00 Perché scegliere queste ville?#1 Esclusivo complesso residenziale#2 A 10 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant Anna#3 […]
