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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Luddui a 180.000 € (cod.6409a19c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Luddui, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIORCA - MALAMURI_SAN SILVESTRO_BIRGALAVO - LUDDUI) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre la zona di Luddui risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luddui) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Luddui
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
BUDONI - Località Ludduì, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento panoramico in corso di costruzione. La soluzione ha un accesso indipendente, garantito da una comoda scala esterna che ci conduce al piano primo e all'interno dell'abitazione, che si sviluppa su unico livello. La composizione interna è costituita da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sulla veranda dalla quale è possibile godere di una splendida vista mare sul Golfo di Budoni.Due comode camere da letto e il bagno finestrato completano l'interno dell'unità immobiliare. Un posto auto privato scoperto completa la proprietà della soluzione proposta L'immobile verrà consegnato completamente ultimato e si segnala la possibilità di personalizzare le rifiniture in base alle proprie esigenze
