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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 420.000 € (cod.63ed2483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.559 €/m² e
3.865 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ottiolu (da 2.525 €/m² a 4.055 €/m²) e per ville in zona Ottiolu (da 2.435 €/m² a 3.820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Ottiolu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ottiolu) è pari a
3.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Da Privato. Su una collina ,in posizione dominante, stà per sorgere un complesso residenziale di ville indipendenti,caratterizzate dalla splendida veduta su Ottiolu con le sue distese di sabbia candida e il rinomato porto turistico. Tale residence gode di una posizione privilegiata,non solo per l'esclusività del panorama ineguagliabile,ma anche per la vicinanza con le principali località turistiche di Budoni e San Teodoro a 5 minuti di macchina e la facilità di raggiungimento a neanche 30km dal porto e aereoporto di Olbia Costa Smeralda. Le ville sono immerse nel verde dei giardini e della macchia mediterranea e potranno essere dotate di piscina, le tipologie con finiture di pregio e con materiali del luogo sono in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Tipologie disponibili: VILLA MONOFAMILIARE composta da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, verande coperte , ampio giardino privato. VILLA BIFAMILIARE Villa composta da: soggiorno con angolo cottura di amplia dimensione , 3-4 camere, 2-3 bagni, ampie verande coperte , ampio giardino privato. Prezzo: trattativa riservata Per informazioni non esitate a contattarci . Email . fm.domusproject@tiscali.it cell. 348.6599087 - 342.7579981
