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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona San Lorenzo a 115.000 € (cod.63c5c411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona San Lorenzo, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
1.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con balcone con caminetto con climatizzazione
Vendesi appartamento in zona San Lorenzo a Budoni, perfetto per chi desidera un'oasi di pace a pochi minuti dal mare. Si trova al piano terra ed è libero al rogito, quindi potrai entrarci subito e iniziare a vivere il tuo nuovo spazio! La sua costruzione è in ottimo stato di conservazione e completamente arredato. Con i suoi 55 metri quadrati totali, di cui tutti calpestabili, offre uno spazio ideale per chi vuole vivere da solo o in coppia. Ci sono 3 locali, di cui 1 camera da letto molto ampia e 1 bagno completo con doccia, perfetto per un soggiorno comodo e funzionale. La cucina è ampia e abitabile, con un caratteristico camino. Inoltre è presente un piccolo terrazzino per stare all'aria aperta. Inoltre, il riscaldamento è climatizzato, quindi potrai goderti una temperatura perfetta in ogni stagione. La zona è tranquilla e la posizione strategica ti permetterà di raggiungere il mare in pochi minuti. Non solo, questo appartamento può rivelarsi un buon investimento essendo già sul mercato degli affitti brevi. Non perdere l'occasione di avere un angolo di pace tutto tuo in Sardegna
