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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 290.000 € (cod.63a955b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.379 €/m² e
3.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 4.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Budoni centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Sant 'Anna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI
Via Nazario Sauro 23/a, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza con caminetto con climatizzazione
BUDONI. In posizione centrale, comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazioni, grande appartamento , al piano primo ed ultimo con ottimo affaccio panoramico sull'area antistante e parziale vista mare e a breve distanza dalla spiaggia principale. Dispone di doppio ingresso al piano, uno dei quali direttamente dal giardino piantumato e delimitato da ringhiera e muretto in pietra sarda. Gli ambienti comprendono , una grande zona living di circa 40 mq , la zona cucina da un lato e il salone dall'altro, disimpegno, due camere da letto una delle quali con bagno privato , oltre al bagno principale. Intorno all'appartamento la terrazza sui tre lati alla quale si accede da tutte le stanze. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas con radiatori, dei condizionatori in ogni ambiente, porta blindata, riserva idrica, nonchè del posto auto di proprietà. Al piano inferiore il seminterrato, totalmente riscaldato con termosifone e climatizzato con ampio salone finestrato dotato di caminetto e zona cottura, due stanze e un bagno. Soluzione abitativa da vivere tutto l'anno, ottimo investimento in rapporto qualità / prezzo / mq. Per informazioni contattare l Signor Manca Pierluigi al seguente numero : 339-4842476. Visita il sito www.sardainvestcostruzioni.com
