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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona San Gavino a 175.000 € (cod.6353c88d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona San Gavino, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre la zona di San Gavino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gavino) è pari a
2.090 €/m², di poco superiore al valore della zona San Lorenzo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona San Gavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Splendido Stazzu Gallurese interamente ristrutturato, sito nel grazioso borgo di San Gavino, a pochi chilometri da Budoni e dalla sua spiaggia immacolata. Libero su tre lati, l'immobile vanta di corte privata recintata con posto auto interno, vista della campagna circostante, in zona riservata e tranquilla. Disposto su un unico livello, è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, con possibilità di realizzare una piscina. Dotazioni: mobilio, clima, riserva idrica e camino. Ottima soluzione per gli amanti della tranquillità, della natura e delle costruzioni tipiche della Sardegna in connubio con la modernizzazione
