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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Berchidda a 75.000 € (cod.663649e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Berchidda, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
792 €/m² e
942 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Berchidda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berchidda, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Berchidda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore
Via Iv Novembre 2, Sassari (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Sardegna Immobiliare propone in vendita a Berchidda, in Via Nuova n. 18, un interessante appartamento completamente ristrutturato, disposto su due livelli collegati internamente da una scala. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un bagno nuovo, una camera da letto, un disimpegno e un balcone. Il piano superiore offre un ampio spazio particolarmente versatile, che permette di personalizzare la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze. È possibile realizzare una bella e spaziosa zona giorno con angolo cottura oppure organizzare gli spazi in modo da ricavare anche una seconda camera da letto, rendendo l’immobile adatto a differenti soluzioni abitative. Alcune pareti in pietra valorizzano ulteriormente gli interni, conferendo alla casa carattere e richiamando lo stile delle abitazioni tradizionali sarde, piacevolmente abbinato agli interventi di ristrutturazione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompe di calore e si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato nella distribuzione degli spazi del piano superiore. La proprietà può rappresentare una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in Sardegna, oltre a offrire potenzialità come investimento da destinare alla locazione. Berchidda è un centro caratteristico del nord Sardegna, conosciuto per le sue tradizioni, il territorio, la cultura del vino e gli importanti eventi musicali. Una località ideale per chi ricerca un contesto autentico e tranquillo, mantenendo buoni collegamenti con i principali centri della Gallura. Una soluzione particolare e versatile, dove il fascino della pietra incontra ambienti ristrutturati e spazi da organizzare secondo il proprio stile di vita. Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2. Sardegna Immobiliare 391 7706690 079 2071664 331 9711361 La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazio[…]
