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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Berchidda a 320.000 € (cod.65876b63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Berchidda, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
721 €/m² e
813 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 830 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Berchidda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berchidda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Berchidda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
Berchidda | Villa indipendente, con giardino e vista sul monte Limbara In posizione collinare, con una vista aperta sul Monte Limbara, proponiamo una villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillit, privacy e spazi ampi. La casa circondata da un giardino privato su tutti i lati, che garantisce riservatezza e un contesto naturale piacevole. La propriet si sviluppa su due livelli. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, un ambiente luminoso e accogliente, valorizzato da pareti dai toni caldi e da affacci sul verde circostante. Dalla sala pranzo si accede alla cucina abitabile, separata e funzionale, con finestra che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Attraverso pochi gradini si raggiunge la zona notte, ben separata, composta da tre camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre a una quarta cameretta versatile. Alcune stanze hanno porta finestra con accesso diretto allesterno o al balcone, da cui si gode una piacevole vista sulla campagna. Sono presenti due bagni: uno pi ampio con vasca e finestra, e un secondo bagno con doccia. Dal disimpegno si accede al piano inferiore, dove troviamo una grande cantina suddivisa in pi sezioni. Si tratta di spazi facilmente adattabili, ideali per realizzare una taverna, una seconda zona giorno, una cucina, una palestra o unarea relax. Completano il livello una lavanderia, un ripostiglio e un garage fruibile come comodo posto auto. Allesterno, il giardino ampio e ben distribuito, circonda la propriet su tutti i lati e offre diversi spazi da vivere in totale tranquillit. La metratura e la disposizione del terreno permettono inoltre di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilit di ripristinare un vigneto e valorizzare ulteriormente lambiente. La casa si trova a circa 1 km dal centro e dai servizi, permettendo di vivere nella tranquillit senza essere isolati. Il mare, il porto e laeroporto si raggiungono in circa 30 minuti. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento[…]
