Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Berchidda a 449.000 € (cod.64a4b67b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Berchidda, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
823 €/m² e
898 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Berchidda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berchidda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione
Berchidda | Villa moderna in centro paese Nel cuore di Berchidda, una tranquilla località della Sardegna autentica, proponiamo in vendita una meravigliosa villa moderna con giardino privato e piscina. Recentemente ristrutturata per offrire il massimo comfort e uno stile contemporaneo unico, la villa si trova a pochi passi dai principali servizi e rappresenta un angolo dove vivere immersi nella bellezza naturale del luogo, senza rinunciare a comodità e design moderno.La villa si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scala interna e attualmente si compone di due appartamenti. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, che si apre su due terrazze con vista panoramica sulle verdi colline circostanti. Il piano terra, parzialmente ristrutturato, si affaccia direttamente sul giardino privato, dove si trovano una piscina riservata e alberi da frutto che creano un atmosfera rilassante e rigenerante. Il box auto aggiunge comodità e sicurezza, completando le dotazioni della proprietà .Berchidda è una scelta ideale per chi cerca tranquillità e autenticità , ma la sua posizione strategica permette di raggiungere in breve tempo alcuni dei luoghi più affascinanti dell isola. A soli 25 minuti di auto si trova Olbia, con il suo aeroporto internazionale che collega la Sardegna con le principali città europee. La famosa Costa Smeralda con le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino è facilmente raggiungibile in meno di un 'ora, così come San Teodoro e Porto Rotondo, mete ideali per una giornata di mare o per una serata nei rinomati locali della costa.Così composta:Primo Piano· Ampio e luminoso living con sala da pranzo e cucina a vista· Due terrazze con vista panoramica· Camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio· Seconda camera matrimoniale· Cameretta· BagnoPiano Terra· Ampio ingresso· Soggiorno con cucina a vista· Camera matrimoniale· Cameretta o studio· BagnoDotazioni:· Riscaldamento con termosifoni · Pannelli solari· Boiler· C[…]