L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Berchidda a 160.000 € (cod.646279a8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Berchidda, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Caracciolo Lisa) a 160.000 € per una superficie commerciale di 221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 723 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 496 €/m² e 584 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 715 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Berchidda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berchidda, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,15%).

•  Sito Istituzionale: Berchidda
•  Wikipedia: Berchidda
•  Mercato Immobiliare a Berchidda
•  Quotazioni OMI