L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Badesi a 199.000 € (cod.65e9e4c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Badesi, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1644 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.943 €/m² e 2.297 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Badesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badesi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muntiggioni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).

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•  Wikipedia: Badesi
•  Mercato Immobiliare a Badesi
•  Quotazioni OMI