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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badesi in zona Muntiggioni a 109.000 € (cod.65da867e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Badesi in zona Muntiggioni, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
2.000 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Badesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badesi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Tozza, mentre la zona di Muntiggioni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muntiggioni) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nuovo Trilocale con Doppi Servizi a Badesi – Loc. Muntiggioni DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE A Muntiggioni (Badesi), in Via Venezia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile è la scelta ideale per chi cerca una soluzione moderna, con spese di gestione contenute e massima indipendenza, a pochi minuti dalle principali spiagge della zona
