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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badesi in zona La Tozza a 150.000 € (cod.65d549ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Badesi in zona La Tozza, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LI JUNCHI S.A.S. DI ADDIS STEFANO & C.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Badesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badesi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Tozza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Tozza) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Badesi in zona La Tozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LI JUNCHI S.A.S. DI ADDIS STEFANO & C.
Via nazionale 33, Badesi (SS)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
Ubicate all'interno del complesso residence costa del Turchese vendiamo ampio appartamento piano terra con giardino privato. La casa è composta da due unità indipendenti unita fra loro a mezzo porta. la prima unità è composta da: veranda privata con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, bagno e giardino; la seconda da: ingresso indipendente da veranda, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e Bagno. Al momento la casa ha due cucine ma una si potrebbe trasformare in terza camera da letto: avendo l'appartamento 3 camere da letto, 2 bagni, 2 verande e circa 40mq di giardino privato. Ottimo investimento in zona in forte incremento turistico. Affitti stagionali garantiti con agenzia in loco
