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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badesi in zona Muntiggioni a 129.500 € (cod.65b53e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Badesi in zona Muntiggioni, la richiesta di 129.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Badesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badesi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Muntiggioni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muntiggioni) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%), come per la zona di Muntiggioni (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Badesi in zona Muntiggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza di recente ristrutturazione con balcone
MUNTIGGIONI – BADESI | NUOVA RISTRUTTURAZIONE – Nel tranquillo contesto di Muntiggioni, nel comune di Badesi, proponiamo in vendita appartamento inserito in una palazzina di sole 4 unità abitative, attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L’ […]
