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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badesi in zona Muntiggioni a 109.000 € (cod.65b218b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Badesi in zona Muntiggioni, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.019 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Badesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badesi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muntiggioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Badesi in zona Muntiggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nuovo Trilocale con Doppi Servizi a Badesi – Loc. Muntiggioni DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE A Muntiggioni (Badesi), in Via Venezia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile è la scelta ideale per chi cerca una soluzione moderna, con spese di gestione contenute e massima indipendenza, a pochi minuti dalle principali spiagge della zona. DISTRIBUZIONE INTERNA (Rif. Planimetria image. png): Il progetto prevede una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti: • Zona Giorno: Ingresso diretto su un accogliente soggiorno con area cucina a vista. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera da letto e ai servizi. • Doppi Servizi: L'appartamento dispone di due bagni completi, una caratteristica di alto valore che garantisce massima praticità per la famiglia o per l'accoglienza di ospiti. DETTAGLI TECNICI E PUNTI DI FORZA: • Piano: Terra (su un totale di due piani). • Contesto: Palazzina di sole 4 unità, garanzia di tranquillità e privacy. • Stato: In fase di totale ristrutturazione (consegna con impianti nuovi e finiture contemporanee). • Posizione: Via Venezia, Muntiggioni. Posizione strategica per godersi il relax della Gallura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Badesi e al mare. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. Efficienza: Essendo in fase di ristrutturazione completa, l'immobile offrirà standard qualitativi e prestazioni energetiche superiori. 2. Comodità: L'accesso al piano terra e la presenza di due bagni lo rendono estremamente versatile. 3. Investimento: Perfetto sia come residenza estiva che come investimento da mettere a reddito. ? Per maggiori informazioni, visione del capitolato o per fissare un sopralluogo, contattaci subito. I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO
