L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Badesi a 250.000 € (cod.64affcde)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Badesi, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2551 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.200 €/m² e 2.434 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.575 €/m²) e per villette a schiera (da 2.035 €/m² a 2.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Badesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badesi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,57%).

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•  Wikipedia: Badesi
•  Mercato Immobiliare a Badesi
•  Quotazioni OMI