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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badesi a 105.000 € (cod.646185bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Badesi, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Badesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badesi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Badesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurea Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con balcone
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE A Badesi, piccola cittadina del nord della Sardegna, famosa per le lunghe spiagge di sabbia finissima, caratterizzata da un mare dai colori spettacolari, molto apprezzata dai turisti, esattamente in Via Pascoli, in zona tranquilla e riservata dotata di diversi servizi tra cui il parco giochi "arcobaleno", il centro polivalente ed il teatro comunale, poco distante dal centro abitato raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita in posizione panoramica luminoso bilocale vista mare di 48 mq, composto da spazioso soggiorno-pranzo con affaccio su una vivibile terrazza coperta con vista panoramica, camera da letto con piccolo balcone, antibagno e bagno. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. La costruzione, edificata nel 2008 ma mai abitata, si presenta in ottimo stato e pari al nuovo. Avendo a disposizione due appartamenti, esiste la possibilità di acquistare il bilocale adiacente della stessa metratura e caratteristiche per unirlo con una semplice porta interna e ricavarne un appartamento della metratura doppia. Classe energetica in fase di valutazione. Costi condominiali irrisori. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
