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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badesi in zona Muntiggioni a 89.000 € (cod.6410d23f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Badesi in zona Muntiggioni, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Badesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badesi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muntiggioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Badesi in zona Muntiggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con posto auto per vacanza
BADESI - LOCALITA' MUNTIGGIONI - In un contesto riservato, a 5 km dalle Spiagge di Badesi. La frazione di Muntiggioni dista 1,65 chilometri dal medesimo comune di Badesi di cui essa fa parte. Le Spiagge di Badesi Li Mindi, Li Junchi e baia delle Mimose sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto, caratterizzate da lunghe distese sabbiose e fondale cristallino. Il complesso di via Venezia è perfetto per chi desidera trascorrere vacanze tranquille in compagnia di un gruppo di amici o della propria famiglia. L'appartamento che vi proponiamo in vendita si sviluppa al piano primo, al quale si accede mediante scala esterna. Veniamo subito accolti dalla zona giorno con angolo cottura, molto luminosa dove grazie alla comoda metratura è possibile ricavare altri due posti letto. La porta finestra ci conduce nel terrazzo di proprietà con una vista mare mozzafiato, perfetto per rilassarsi nelle calde sere estive in dolce compagnia gustando un buon vino locale. Mediante un piccolo disimpegno accediamo alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale che affaccia sul retro e al bagno finestrato. Un altro punto a favore dell’immobile è il posto auto privato. L’immobile si presenta completo di arredamento, quindi pronto per essere vissuto o per locazioni estive
