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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badesi a 109.000 € (cod.63f14019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Badesi, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Badesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badesi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Badesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Badesi è un piccolo comune situato nel nord della Sardegna, la sua posizione è particolarmente affascinante, poiché si trova su una collina, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sul Mar Mediterraneo. La località è apprezzata sia per la sua tranquillità che per la sua vicinanza ad alcune delle spiagge più belle della zona. Le spiagge di Badesi sono conosciute per la loro bellezza naturale e la sabbia dorata. Tra le più famose c'è la spiaggia di Li Junchi, una vasta distesa sabbiosa lunga diversi chilometri. Qui, gli amanti del mare possono godere di acque cristalline e fare rilassanti passeggiate lungo la riva. L’appartamento che vi proponiamo in vendita si trova al centro del paese, a pochi passi da tutti i servizi. Si tratta di una recente costruzione, moderna e ben progettata, caratterizzato da finiture di alta qualità e comfort contemporaneo. Situato al secondo ed ultimo piano, vi accediamo mediante scala esterna di proprietà. All’ingresso troviamo il soggiorno con angolo cottura, da cui accediamo al terrazzo vivibile di proprietà che rende la zona giorno molto luminosa. Attraverso un piccolo disimpegno accediamo alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, un’ampia camera da letto matrimoniale e una camera. L’arredamento è interamente fatto su misura con mobili di pregio. L’immobile è dotato di condizionatori ad aria (caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Un punto a favore di questa soluzione è che trattandosi di un complesso di soli tre appartamenti non sono presenti spese condominiali. Completa la soluzione il posto auto di propriet
