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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 850.000 € (cod.66366e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.036 €/m² e
10.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 5.215 €/m² a 11.145 €/m²) e per quadrivani (da 6.075 €/m² a 12.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
8.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+8,85%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura per vacanza
COSTA SMERALDA La Costa Smeralda e Porto Cervo sono situate nella parte nord-est della Sardegna, nel cuore della regione denominata Gallura, e sono ad oggi un brand sinonimo di lusso e qualità della vita riconosciuto a livello internazionale. Sia che […]
