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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 549.000 € (cod.66365e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Marina nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da VIVERE A ROMA S.R.L.) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.680 €/m² e
10.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 5.100 €/m² a 10.010 €/m²) e per trivani (da 4.995 €/m² a 11.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Via della Marina) è pari a
8.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+8,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
NUOVO PREZZO! Vivere a Roma Immobiliare – Luxury Collection, in partnership con Emeraldway, è lieta di proporre in vendita un'esclusiva residenza di 90 mq circa situata all'interno del complesso residenziale Villaggio Marina, in una delle zone più ricercate di Porto Cervo. A soli 100 metri dalla Marina di Porto Cervo, 200 metri dal rinomato Ristorante Clipper e 900 metri dalla celebre Piazzetta, la proprietà consente di vivere il cuore della Costa Smeralda con la comodità di raggiungere a piedi il porto turistico, ristoranti, boutique e i principali servizi. Posto al primo piano alto, l'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e la vista panoramica sulla Marina, autentico elemento distintivo della residenza. L'ingresso conduce all'ampia zona living, affiancata da una cucina indipendente con accesso diretto alla terrazza panoramica sulla Marina, un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per vivere gli spazi esterni tra cene all'aperto e momenti di relax, con una vista aperta su uno degli scenari più iconici della Costa Smeralda. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e da una raffinata suite padronale, impreziosita da bagno en suite e armadiature realizzate su misura. Completa la proprietà un ulteriore servizio. La residenza viene proposta completa di arredi, perfettamente integrati con gli ambienti e pronta per essere abitata. Il complesso Villaggio Marina assicura un'attenta gestione delle parti comuni grazie al costante servizio di manutenzione e giardinaggio. A disposizione dei residenti sono inoltre presenti due aree parcheggio condominiali, una delle quali con accesso riservato tramite sbarra automatizzata e telecomando. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un ampio box auto, idoneo ad ospitare due autovetture, al prezzo complessivo di € 70.000,00. L'accesso all'area box avviene tramite cancello automatizzato con telecomando, garantendo un accesso riservato, privato […]
