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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 545.000 € (cod.6636506c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sa Conca nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare roberta manca) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6812 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.224 €/m² e
10.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 5.215 €/m² a 11.100 €/m²) e per trivani (da 5.290 €/m² a 11.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Via Sa Conca) è pari a
8.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+8,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone
Un’interessante opportunità immobiliare per chi desidera una casa a Porto Cervo, a pochi passi dalla rinomata Piazzetta e dalla Passeggiata, con il privilegio di una suggestiva vista mare e il comfort di un elegante condominio con piscina e servizio […]
