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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 484.000 € (cod.66364f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 484.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Enrica mazzei broker property |smeralda properties) a
484.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5902 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.040 €/m² e
8.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 5.215 €/m² a 11.100 €/m²) e per trivani (da 5.290 €/m² a 11.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
8.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+8,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enrica mazzei broker property |smeralda properties
Porto cervo - abbiadori snc, Arzachena (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Una terrazza vista mare dove ritrovarsi, due camere matrimoniali per accogliere famiglia e amici e la comodità di raggiungere a piedi servizi e, con una breve passeggiata, la spiaggia. A Liscia di Vacca, a circa un minuto d’auto da Porto Cervo, questo appartamento offre spazi da vivere dentro e fuori, in una posizione ideale per godersi la Costa Smeralda. La terrazza è lo spazio che conquista: ampia per pranzare all’aperto, ricevere gli amici o concedersi una pausa guardando il mare. Un ambiente che diventa parte della quotidianità e rende ancora più piacevole il tempo trascorso a casa. All’interno, il soggiorno spazioso e la cucina separata permettono di vivere comodamente anche i momenti in compagnia. Le due camere matrimoniali e i due bagni, uno dei quali privato nella camera padronale, offrono praticità e riservatezza. Grazie al divano letto in soggiorno, la casa può ospitare comodamente fino a sei persone. L’appartamento viene proposto arredato ed è dotato di climatizzazione caldo-freddo: pronto per le vacanze estive, ma anche per ritagliarsi soggiorni in Sardegna durante il resto dell’anno. LA COMODITÀ DI AVERE TUTTO VICINO: Pasticceria, bar, ristoranti, supermercato e parafarmacia sono raggiungibili a piedi, così come la spiaggia, accessibile con una breve passeggiata. Porto Cervo dista circa un minuto d’auto: una posizione che unisce la vicinanza a una delle località più ricercate della Costa Smeralda alla praticità dei servizi di tutti i giorni. Una proposta da considerare sia come casa per le proprie vacanze sia per chi desidera un acquisto da destinare anche alle locazioni turistiche, grazie alla posizione, agli spazi esterni e alla disponibilità di sei posti letto. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattaci. Enrica Mazzei, la tua agente immobiliare di fiducia con quasi 20 di esperienza nel mercato del Nord Sardegna 393 563 0028 – Smeralda Properties Siamo presenti ogni giorno tra Olbia - Costa Smeralda e tutto il Nord Sardegna. SERVIZIO DI CONSULENZA MUTUI GRATUITO H[…]
