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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena a 380.000 € (cod.66363f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzachena, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Cannigione) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5428 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.284 €/m² e
7.189 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con balcone
All’interno di un complesso di recente costruzione ultimato nel 2022 l’immobile fa parte di un blocco di n. 4 appartamenti due al piano terra e due al primo piano tutti con ingresso indipendente. Il trilocale n. 9 è posto al primo piano, composto da scala privata di ingresso al soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzino posteriore, n. 1 camera da letto matrimoniale, n.1 camera con divano letto matrimoniale, n. 2 bagni con doccia. Ampia veranda coperta con vista sulla vallata. Posto auto. Ubicazione: Santa Teresina a pochi km da Abbiadori e Porto Cervo
