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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 610.000 € (cod.662e235f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7625 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.496 €/m² e
10.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 5.175 €/m² a 11.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
8.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+9,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore della prestigiosa Costa Smeralda, all’interno del rinomato Residence “Le Case del Pevero”, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio mediterraneo, con una meravigliosa vista panoramica sulla baia di Cala di Volpe. La proprietà si distingue per gli ambienti accoglienti, le tonalità calde e i dettagli architettonici tipici della tradizione sarda, che conferiscono agli spazi un’atmosfera raffinata e autentica. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un’ampia veranda coperta, ideale per piacevoli pranzi e cene all’aperto, si affaccia su un curato giardino, creando un ambiente riservato e rilassante dal quale ammirare lo splendido panorama sulla baia di Cala di Volpe. A completare la proprietà, la possibilità di usufruire della piscina condominiale, immersa nel verde del residence, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La posizione è particolarmente privilegiata, a pochi minuti dal rinomato Pevero Golf Club, uno dei campi da golf più suggestivi del Mediterraneo, e dalle splendide spiagge e località che caratterizzano questa esclusiva destinazione. Una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare, per chi desidera vivere la Costa Smeralda in un contesto elegante e riservato, circondato dalla natura e a breve distanza dai principali punti di interesse. Un rifugio mediterraneo dove comfort, privacy e bellezza del paesaggio si incontrano
