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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 375.000 € (cod.662797fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Liscia di Vacca nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.071 €/m² e
9.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 5.175 €/m² a 10.590 €/m²) e per ville (da 5.460 €/m² a 11.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
8.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+8,94%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coral Property
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura per vacanza senza ascensore
6 ospiti 2 camere 2 letti matrimoniali 1 divano letto 1 bagno veranda attrezzata piscina condominiale parcheggio privato Nel cuore esclusivo della Costa Smeralda, questo accogliente appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere una vacanza all'insegna del relax, del comfort e della praticità, in una posizione strategica per raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge della zona, ristoranti, boutique e tutti i principali servizi. Pensata per ospitare comodamente fino a 6 persone, la proprietà offre ambienti funzionali e piacevoli, perfetti sia per famiglie che per gruppi di amici. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con divano letto, TV e zona pranzo, creando uno spazio conviviale dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare. La zona notte dispone di due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera dotata di un pratico letto a castello matrimoniale, una soluzione originale che permette di sfruttare al meglio gli spazi mantenendo un ottimo livello di comfort. La cucina completamente attrezzata dispone di piano cottura a induzione, macchina del caffè, bollitore, stoviglie e tutto il necessario per vivere la casa in completa autonomia. Il bagno, pratico e funzionale, è completo di doccia, asciugacapelli e sanitari. Vivere all'aperto Uno dei punti di forza della proprietà è la piacevole veranda coperta e attrezzata, arredata con zona relax e tavolo da pranzo. Uno spazio pensato per vivere appieno le giornate estive, dalla colazione del mattino a una cena all'aperto nelle tranquille serate della Costa Smeralda. A rendere il soggiorno ancora più piacevole è la piscina condominiale, perfetta per concedersi qualche momento di relax senza lasciare il residence. La proprietà dispone inoltre di parcheggio privato riservato, per la massima comodità durante il soggiorno. Comfort e servizi Gli ospiti avranno a disposizione: Wi-Fi Aria condizionata Lavatrice Cucina completamente attrezzata Veranda coperta con zona pranzo e area relax Piscina condominiale P[…]
