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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 250.000 € (cod.661fea3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Baja Sardinia, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.661 €/m² e
5.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 3.340 €/m² a 5.865 €/m²) e per case indipendenti (da 3.990 €/m² a 6.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baja Sardinia) è pari a
4.625 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Baja Sardinia (-19,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coral Property
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza senza ascensore
Secret View - Un angolo riservato nel cuore della Costa Smeralda In una posizione privilegiata tra le colline di Poltu Quatu e Baja Sardinia, Secret View è una proprietà pensata per chi desidera acquistare un rifugio esclusivo in Costa Smeralda, circondato dalla natura ma a pochi minuti dalle destinazioni più prestigiose della zona. Immersa nella macchia mediterranea, la casa gode di un contesto tranquillo e riservato, con una piacevole vista verso il mare e una posizione strategica che permette di raggiungere Porto Cervo, le spiagge più rinomate e i migliori ristoranti della Costa Smeralda in circa 5 minuti. Il vero protagonista della proprietà è il terrazzo panoramico, uno spazio intimo e accogliente dove vivere pienamente il clima e l'atmosfera della Sardegna: perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e aperitivi al tramonto. Gli interni, luminosi e funzionali, comprendono una zona living con cucina attrezzata, 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze. A completare la proprietà, un elemento particolarmente prezioso in questa zona: parcheggio privato riservato adiacente all'abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca una seconda casa in Costa Smeralda, ma anche per chi desidera investire in una delle località immobiliari e turistiche più conosciute della Sardegna. Secret View unisce privacy, vista, comodità e vicinanza al mare in una delle aree più esclusive del nord Sardegna
