Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori a 550.000 € (cod.661fea1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Abbiadori, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.359 €/m² e
10.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 5.510 €/m² a 8.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Abbiadori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbiadori) è pari a
7.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Cervo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Abbiadori (+13,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coral Property
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage per vacanza senza ascensore
6 Ospiti 3 Camere da letto 2 Bagni Terrazza attrezzata 2 Posti auto privati Vista mare Piscina Elegante appartamento con tre camere da letto situato ad Abbiadori, ideale per chi desidera vivere la Costa Smeralda in un contesto raffinato, confortevole e immerso in uno scenario suggestivo. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza panoramica privata, organizzata in due ambienti distinti: una zona pranzo all'aperto e un'accogliente area lounge coperta, perfetta per rilassarsi e godere della splendida vista sul mare e sul Golfo del Pevero. Gli interni sono luminosi e curati. L'ampia zona living dispone di un grande divano, TV e un elegante tavolo da pranzo, mentre la cucina open space completamente attrezzata è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Le grandi vetrate a tutta altezza valorizzano la luce naturale e regalano una vista aperta e suggestiva sulla baia. La zona notte comprende tre camere spaziose e luminose, arredate con gusto e dotate di ampi armadi e finestre che garantiscono grande luminosità agli ambienti. Completano la proprietà due ampi bagni con doccia, rifiniti con materiali e sanitari di qualità. La piscina condominiale, i due posti auto privati e la terrazza panoramica rendono questa soluzione ideale per una vacanza all'insegna del relax, della privacy e del comfort nel cuore della Costa Smeralda
