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Villa in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 860.000 € (cod.661f4e30)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre nella zona di Cannigione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Cannigione) è pari a 5.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).
Invece i prezzi per la zona di Cannigione (+17,41%) sono in forte aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
860.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
8037 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Arzachena (SS)
Zona OMI:
E5 (CANNIGIONE-LA CONIA-MANNENA-MONTI CORRU-TANCA MANNA - EA BIANCA- LU PULICINU)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 22 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza con cortile senza ascensore

A soli 500 metri dalla splendida spiaggia dell’Ea Bianca, nella rinomata località di Cala dei Ginepri, a Baja Sardinia, proponiamo in vendita una graziosa proprietà con ingresso indipendente, caratterizzata da privacy, spazi esterni e una piacevole vocazione alla vita all’aria aperta. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta come una sorta di villetta a schiera terra-cielo, con spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è composta da un giardino privato, un piacevole patio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto e una piscina, perfetta per godersi in totale relax le giornate estive della Costa Smeralda. All’interno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una comoda tavernetta, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti, zona relax o ambiente di servizio, dotata di lavanderia e bagno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la vicinanza alla spiaggia dell’Ea Bianca, raggiungibile in circa 500 metri, consente di vivere il mare con grande comodità, mentre la collocazione a Cala dei Ginepri offre un contesto riservato e immerso nel suggestivo paesaggio della Sardegna nord-orientale. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento nel cuore della Costa Smeralda, grazie alla combinazione di indipendenza, spazi esterni, piscina e prossimità al mare

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